Москва
Объектов было в работе
300+
70%+
- Формирование эскизов, обсуждение бюджета и сроков реализации утвержденной концепции, утверждение планировочного решения.
- Проведение первичной инвентаризации и сбор исходной документации объекта.
- Выявление потребностей и пожеланий к будущему пространству.
- Анализ документации застройщика и гос. органов по вашему объекту.
- Составление и заключение договора.
- Предложим проверенных подрядчиков на разные задачи и виды работ в ходе вашего ремонта, организуем коммуникацию строителей с поставщиками.
- Контроль качества исполнения работ с регулярными выездами на объект и составлением отчетов для заказчика.
- Работа по согласованию перепланировки параллельно строительному процессу, работа с возражениями или запросами от УК.
- Подготовка полного альбома дизайн-проекта, утверждение всех деталей и материалов в рамках заданного бюджета.
- Разработка дополнительных альбомов для замены и расчетов инженерных систем отопления, водоснабжения, вентиляции и электроснабжения.
- Подготовка проекта перепланировки для Мосжилинспекции и согласования работ в вашей УК.
- Работаем в рамках вознаграждения по договору комплектации объекта и отдаем заказчику дизайнерский процент от фирм производителей отделочных материалов.
- Предлагаем проверенных подрядчиков на изготовление индивидуальной корпусной мебели.
Окончание работ
- Проведение приемки контролирующими органами с последующим оформлением инвентаризации объекта во всех необходимых инстанциях.
- Формирование актуального пакета документов с актами скрытых работ для УК.
- Фиксации профессиональной фотосъемкой выполненного ремонта.
Работая с
BLACK CONCEPT
и стоимость предложенных решений. В состоянии нестабильного рынка цен на товары оптимизируем смету либо выстраиваем стратегию по закупке материалов для реализации проекта.
Дальнейшая работа с заказчиком — наша ответственность.
Вы можете обратиться с вопросом о вариантах планировок на ваших объектах — мы дистанционно рассмотрим и проконсультируем о возможности согласования и рисках таких решений.
Мы работаем в стилях современный минимализм и современная классика. Для визуального понимания интерьеров, которые мы используем в качестве референсов, предлагаем ознакомиться с примерами по ссылке https://pin.it/3GRShLk
Для начала работ нам нужны:
- План БТИ или выписка ЕГРН (с отображением графической части), или иной план от застройщика для визуальной оценки вашего помещения. Если у вас нет ни одного из перечисленных документов – мы предлагаем начать с замера вашего объекта.
- Примеры и референсы интерьеров. Вы можете ознакомиться с нашей подборкой и выбрать понравившиеся решения https://pin.it/3GRShLk
У нас есть строительные бригады, с которыми мы вели ремонтные работы, и нам не стыдно их рекомендовать, либо сработаемся с вашей бригадой.
Пока в такую ситуацию не попадали. На этапе знакомства вы оцениваете наш профессионализм, а мы вашу задачу. Перед заключением договора мы подробно общаемся на тему нашего подхода к работе и стилистики будущего интерьера.
Мы рекомендуем закладывать минимальную стоимость реализации проектных работ от 100 т.р. /м2.
По условиям договора предусмотрено 3 варианта планировочных решений, но мы будем искать идеальную конфигурацию, пока не добьемся положительного результата. Обычно к нужной конфигурации мы приходим с первого раза, а дальше работаем с мелкими перестановками.
- Дизайн интерьера – это добавление стоимости к цене вашей недвижимости, поэтому мы проектируем так, чтобы вам было комфортно жить, а в случае продажи объект был высоко оценен и ликвиден на рынке.
- Для каждого объекта, в котором мы предложили изменение планировочного решения, мы подготавливаем пакет документации для согласования перепланировки бесплатно.
- За время практики в согласовании перепланировок – через нас прошло более 700 объектов и проанализировав сотни дизайн-проектов разных студий и индивидуальных дизайнеров, мы выявили частые ошибки и учли их в своей работе.
Если мы взяли в работу объект, то гарантируем согласованную перепланировку в 100% случаев. Перед заключением договора мы тщательно изучаем исходные данные по вашему помещению и проверяем законность изменений. От того, насколько запущен ваш случай, могут варьироваться цена или сроки. В критичных случаях мы откажем вам в работе.
От 1 месяца. Все зависит от наличия необходимых документов, видов планируемых работ и на каком этапе стройки вы сейчас находитесь. Мы привязаны к регламентам гос. органов в рассмотрении поданных документов и скорости работы ваших строителей.
Каждый случай индивидуален, т.к. все делают разные изменения в своей квартире, но упрощенно – мы изучаем изменения (планируемые/реализованные) по вашему объекту, оцениваем законность и затем разрабатываем документацию (корректную с точки зрения законодательства), которую в последствии утверждаем в надзорных органах и вносим изменения во все необходимые инстанции.
Мы имеем такой опыт работы с заказчиками. Сейчас прием документации контролирующими органами осуществляется в онлайн-формате, поэтому от вас нам потребуется только скан доверенности, ее можно сделать в любом городе или посольстве России в других странах. На объекте нам потребуется ваш представитель, который организует доступ в квартиру в запланированное заранее время (за весь процесс согласования доступ на объект нам потребуется 3-4 раза. Мы уведомим вас о выезде заранее и состыкуем удобную дату для вашего представителя и инспектора надзорных органов).
Перед заключением договора мы обговариваем различные варианты согласования вашей перепланировки и готовы расписать подробную смету, сроки и специфику вашего случая. Мы не навязываем свои услуги и не терроризируем звонками, т.к. согласование в первую очередь нужно вам. Уверены в конкурентной стоимости за свою работу и точном исполнении своих обязательств. Выставленная стоимость по договору, всегда, является твердой, и если в процессе работ возникают непредвиденные расходы, о которых мы вас не предупредили – мы берем издержки на себя.
Мы свяжемся с вами для предварительного обсуждения.
